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“閩八條”廈門細(xì)則曝光，記者了解到，廈門市人行和銀監(jiān)局認(rèn)為，“認(rèn)房又認(rèn)貸”等信貸政策調(diào)整權(quán)限不在地方，暫無法采納執(zhí)行“閩八條”規(guī)定。而在該細(xì)則出臺后，記者獲悉，由于這個細(xì)則只是放開限購，而針對限貸官方并未有明確的通知，因此，大部分銀行的房貸利率并沒有變化。但有少部分銀行則開始調(diào)整政策，將貸款額度向個人住房貸款傾斜。
記者了解到，由于國家方面還未松綁房產(chǎn)政策和房貸政策，因此，很多銀行目前都是按照之前的限貸政策執(zhí)行。工、農(nóng)、中、建四大行的房貸均在基準(zhǔn)利率上浮5%—15%，部分情況下可享受首套房基準(zhǔn)利率的政策。
昨日，記者采訪時獲悉，部分銀行目前已經(jīng)針對限購政策進(jìn)行研究，有可能于近期作出調(diào)整。
民生銀行廈門分行工作人員告訴記者：“根據(jù)總行要求，分行深入貫徹央行指導(dǎo)政策及小區(qū)金融發(fā)展戰(zhàn)略，重點發(fā)展一手房、二手房及配套車位按揭業(yè)務(wù)，將有限的貸款額度等行內(nèi)資源優(yōu)先向個人住房按揭貸款傾斜，并通過簡化審批流程、集中駐點辦公和上門服務(wù)等方式，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。”目前，民生銀行的首套房房貸是在基準(zhǔn)利率上上浮5%，該工作人員表示，民生銀行未來可能會根據(jù)市場環(huán)境變化下調(diào)房貸利率。
郵儲銀行廈門分行的一位信貸經(jīng)理稱，他們最近也關(guān)注到福建放開限購的政策，也已經(jīng)召開會議研究相關(guān)事項，不過目前暫未調(diào)整。據(jù)悉，郵儲銀行針對特別優(yōu)質(zhì)的客戶會有基準(zhǔn)利率9.8折的優(yōu)惠。
而交行一位理財經(jīng)理表示，首套房利率可以按基準(zhǔn)利率。這位經(jīng)理表示，雖然利率沒有變化，但近期的房貸額度較為充足，放款時間也相應(yīng)縮短。 |
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