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在全國樓市普遍遇冷的情況下，廈門樓市卻逆勢而行。國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的5月份70個大中城市房價變動情況顯示，5月份廈門新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%，位列全國第二；而二手房價格環(huán)比上漲0.5%，更是高居********。
這也是自2012年6月以來，廈門新建商品住宅價格連續(xù)24個月環(huán)比上漲。值得注意的是，今年前5月，廈門新建商品住宅價格環(huán)比漲幅已三次高居********，兩次位列全國第二。
一手房環(huán)漲0.2%位列全國第二
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，5月份廈門新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲11%。盡管環(huán)比漲幅較上月有所縮小，但僅次于鄭州，與北京、南京、貴州并列為全國第二；同比漲幅也僅次于上海，同樣位居全國第二。
根據(jù)國家統(tǒng)計局廈門調(diào)查隊昨日發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，5月份廈門中小戶型房源價格漲幅居前。其中90平方米及以下類型新建商品住宅售價同比上漲12.2%，環(huán)比上漲0.6%；90-144平方米類型同比上漲12.3%，環(huán)比上漲0.1%；144平方米以上類型同比上漲8.8%，環(huán)比持平。
相比之下，福州和泉州的新房價格5月份均出現(xiàn)下跌。國家統(tǒng)計局發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月份福州新建商品住宅價格環(huán)比下跌0.1%，同比上漲8.5%；泉州新建商品住宅價格環(huán)比下跌0.1%，同比上漲5.9%。
二手房環(huán)漲0.5%位列********
二手房方面，國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的5月份70個大中城市二手住宅價格變動情況顯示，5月份廈門市二手住宅售價環(huán)比上漲0.5%，超越北上廣深居********，同比則上漲6.9%。
分類型看，廈門所有戶型的二手住宅銷售價格5月份均保持小幅上漲。國家統(tǒng)計局廈門調(diào)查隊昨日發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，廈門90平方米及以下類型二手住宅售價5月份同比上漲7.3%，環(huán)比上漲0.5%；90-144平方米類型售價同比上漲7.7%，環(huán)比上漲0.5%；144平方米以上類型售價同比上漲5.2%，環(huán)比上漲0.5%。
業(yè)界看市新地王增加房企信心
在全國樓市普遍遇冷的情況下，廈門樓市為何能逆勢而行？有業(yè)內(nèi)人士認為，除了廈門環(huán)境優(yōu)美，城市吸附力強外，廈門政府的運營能力很強，土地供應(yīng)有節(jié)奏也是重要原因。
“前兩年廈門土地市場嚴重供不應(yīng)求，去年島外僅拍出3宗地，島內(nèi)近三年來幾乎未新增商住土地項目，很多開發(fā)商手中已沒有土地儲備，這是支撐房價高企的主要因素。”上述人士表示。
值得注意的是，在各地土地市場降溫大勢之下，5月份集美區(qū)兩幅地塊卻高價拍出，其中一幅還成了集美新地王。而這兩幅土地均由廈門國企競得，這也增加了房企對后市的信心。 |
