盛世德才獵頭顧問tony分享：
2014年初的個人住房貸款，延續了去年末的緊張局勢，新年各大銀行并沒有對房貸有所優惠。多位業內人士表示，今年商業銀行總的貸款額度受到限制，各大銀行更愿意將有限的資金投向收益更高的項目。
一國有大型銀行人士向大智慧通訊社表示，央行今年的貨幣政策以穩健為主，額度不會很多，按揭貸款受到一定影響。此外，由于去年年末很多按揭合同沒有放款，導致今年一季度按揭緊張。
但其表示，最近房地產按揭的申請數量有所下降，預計緊張的市場情況在今年二季度會有所緩解。
一位國內大型商業銀行人士向大智慧通訊社表示，目前該銀行按揭貸款偏緊，主要是因為銀行總的貸款額度受到限制，而資金更愿意投向收益高的領域。他表示，如果按揭能夠配套留存存款的話，也能辦理。
一位房地產業內人士表示，在上海等一線城市，相比去年一季度的貸款規模，個人房貸今年肯定有所減少。但他還認為，各大銀行按揭貸款額度緊張，主要因為這項業務相對而言利率較低，和不少高利率的業務比，利潤優勢并不明顯。 |
