盛世德才高級獵頭顧問tony分享：
回顧上周(6月10日-6月16日)，除了龍巖成交上漲之外，廈漳泉的成交量均有所下滑。其中，漳州跌幅****。據有關數據顯示，上周漳州縣域商品房備案量為147套，相比上上周的524套，環比下跌71.95%。備案面積13317平方米，環比下跌71.89%。此外，廈門、泉州兩地下跌三四成。
廈門
住宅成交662套 環比下跌3成多
據廈門網上房地產數據統計顯示，上周廈門全市新房成交量為1181套。其中，住宅成交662套，與上上周的1047套相比，環比下跌36.77%。住宅成交面積約為7.72萬平方米，相比上上周的11.47萬平方米，下跌32.70%。其中，島內住宅成交202套，環比上漲46.38%，簽約面積約2.72萬平方米，占全市住宅總成交面積23.70%。島外住宅成交460套，環比下跌49.39%，簽約面積約5萬平方米，占全市住宅總成交面積76.30%。
從各區的成交情況看，集美區以210套的成交量成為領跑榜首的五連冠，但相比上上周447的成交量，環比下跌53.02%。翔安區成交172套，位居住宅成交排行榜第二位，相比上上周環比下跌54.86%。思明區位居住宅成交排行榜第三位，上周住宅成交170套，環比上漲117.95%。
此外，上周僅有特房·錦繡祥安和夏商·新紀元兩盤入市。在端午小長假期間，泰地海西中心、聯發欣悅灣等眾多樓盤也抓住難得的營銷節點推出各自的主題活動，大力為后市宣傳造勢，醞釀新的一波開盤熱潮。
泉州六區
住宅成交260套 豐澤區********
上周，泉州六區的成交套數和成交面積環比呈大跌趨勢。據泉州住建部網站的數據顯示，泉州六區住宅成交總量為260套，與上上周的439套相比，環比下跌40.77%。成交面積約為2.99萬平方米，相比上上周減少2.21萬平方米，環比下跌42.56%。
從泉州各大區域的住宅簽約量情況來看，與上上周相比，泉港區呈現上漲趨勢。鯉城區、豐澤區、洛江區、臺商投資區均出現下跌。其中鯉城區跌幅較大，為74.70%。而泉港區漲幅****，為65.38%。
上周住宅成交量排名前三的分別是:豐澤區、洛江區、泉港區。其中豐澤區以成交90套的成績晉級冠軍。洛江區以67套的成交量退居亞軍。與上上周的138套相比，環比下跌51.45%，成交面積約為6880平方米。泉港區排名第三，成交43套，相比上上周增加17套，成交面積約為5246平方米。
此外，泉州六區非住宅成交總量為138套，與上上周的334套相比，環比下跌58.68%。其中豐澤區以62套的成交量排名首位。洛江區排名第二，成交25套。臺商投資區成交24套，位列第三。鯉城區、經濟開發區、泉港區的成交量分別是17套、6套、4套。
漳州縣域
成交大跌8成 華安縣跌幅****
上周，漳州縣域備案出現大幅度下滑。據有關數據顯示，上周漳州縣域商品房備案量為147套，相比上上周的524套，環比下跌71.95%。備案面積13317平方米，環比下跌71.89%。
從各縣域的成交數據看，在上周的備案套數排行榜中，招商局以54套的成交量位列榜首。龍海市以25套的商品房備案套數居于亞軍。漳浦縣排名第三，成交24套。
此外，上周成交跌幅排名前三位的分別是：華安縣、龍海市、云霄縣。其中，華安縣上周商品房備案1套，相比上上周40套，環比下跌97.50%，區域備案面積約為106平方米。龍海市上周商品房備案25套，環比下跌84.85%，區域備案面積約為2563平方米。云霄縣上周商品房備案7套，與上上周備案的39套相比，環比下跌82.05%，區域備案面積約660平方米。
龍巖
量價齊漲 建發·上郡再次奪冠
上周龍巖樓市總體呈現量價齊漲的態勢。據對話框營銷策劃公司統計的數據顯示，上周龍巖中心城區一手房成交備案146套，比上上周增加26套，環比上漲21.67%。成交面積1.62萬平方米，比上上周增加0.3萬平方米，環比上漲22.73%。銷售均價為8836元/平方米，環比上漲4.42%。
從成交排行榜來看，建發·上郡一期以70套的成交量再次奪冠，均價約7421元/平方米。宏泰御景成交19套，居于排行榜第二，均價約8363元/平方米。萬達廣場D區成交13套，均價8717元/平方米，位列季軍。
此外，上周龍巖城區在售樓盤項目銷售均價最高的是萬寶廣場C地塊住宅項目，均價11727元/平方米。其次是金茂·公園一號，均價10122元/平方米。第三的是理想城四期，均價10060元/平方米。 |
